Das Einfamilienhaus wurde 1934 mit einer gesamten Wohnfläche von 187 m² auf einem Grundstück von 2502 m² erbaut.

Über einen geräumigen Flur ähnlich eines Bauernhauses genannter Fleet oder Ern gelangt man abgehend in drei Zimmer, einem Bad mit Badewanne, WC und zwei Handwaschbecken, ein Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Beide Bäder sind gefliest. Weiter geht es in eine ländlich, große Küche von dieser aus gelangt man in den Wohnbereich der mit einem Wintergarten mit 24 m² Fläche verbunden ist. Der Wintergarten ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet eine freie Sicht ins Land, da dort sich nur Ackerland befindet.

Des Weiteren verfügt das Haus noch über eine Nebeneingangstür. Über diese gelangt man direkt in die Küche.

Über eine Treppe im großen Flur gelangt man in das Obergeschoß. Hier sind nochmals drei Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche, WC und ein Handwaschbecken.

Es empfiehlt sich handwerkliches Geschick mit zu bringen, da das Haus doch ein wenig in die Jahre gekommen ist und hier und da Sanierungen braucht.

Die gesamte Nutzfläche des Objektes besteht aus einem Wohnhaus eine Hofüberdachung incl. Heizungsraum einem Nebengebäude und dem Wintergarten. So kommt man auf eine Gesamtfläche von 379 m². Zusätzlich verfügt das Gebäude über zwei Kellerräume.

Das Nebengebäude von 114 m² wurde im Jahr 2015 umgebaut, erhöht und als Werkstatt genutzt. Hier ist eine Deckenhöhe von 5 m. und so ist es ideal für eine Hebebühne. Die Werkstatt verfügt über Kraftnetzspannung von 380V. Da sich im hinterem Bereich des Nebengebäudes eine kleine Stallung befindet ermöglicht es sich von Kleintiere bis zum Pony zu halten. Über dieser Stallung ist ein Heuboden.

Alle Baugenehmigungen und Zeichnungen der Gebäude liegen uns vor und können gerne bei Interesse angefordert werden.

Das Grundstück befindet sich im Ort Huxahl/Diesten, Gemeinde Bergen und hat eine Gesamtfläche von 2502 m². Zu erreichen ist das Grundstück über einen geteerten Wirtschaftsweg. Von dort aus kommt man über eine großflächige Einfahrt mit Carport und Stellplätze für Gäste aufs Grundstück.

Durch die Lage hat man nur an einer Seite einen Nachbarn. Nach vorne sowie auch zur rechten Seite befindet sich Ackerland über das man einen schönen Ausblick hat. Wie schon beschrieben, befinden sich auf dem Grundstück ein Wohnhaus und ein Nebengebäude was als Garage/Werkstatt und Stallung unabhängig genutzt werden kann.

Für eine Familie mit Kindern, die mit Tieren und der Natur aufwachsen sollen, ist dieses genau das Richtige. Es bietet sich genug Platz an, um dieses aus zu leben.

Da das Grundstück zu ca. 90% aus Grünfläche und ca. 10% Baum sowie Buschwerk besteht, kann man dieses zum Teil als Weideland nutzen.

Das Grundstück befindet sich in der Südheide in der Ortschaft Huxahl/Diesten. Diesten ist eine Ortschaft der niedersächsischen Stadt Bergen im nördlichen Landkreis Celle in der Lüneburger Heide.

Über die Landstraße L240 erreicht man das in 20 km entfernte Celle. Die Großstädte Hannover, Hamburg sowie Bremen erreicht man gut in 1,5 Stunden.

Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 5 min. Fußweg von wo man mit den Öffentlichen CeBus Linie 200 die Kreisstadt Celle in 40 min. Fahrzeit erreicht.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind im nächstgrößeren Ort im ca. 6 km entfernten Hermannsburg gut zu erreichen. Auch hier sind Kindergärten und alle Schulsysteme vorhanden.

• Heizungsart: Zentralheizung
• Energieträger: Öl
• Energieausweis vorhanden

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